PLU / Plan local d’Urbanisme

La commune nouvelle de MARGAUX-CANTENAC est couverte par deux Plans Locaux d’Urbanisme (PLU) qui définissent les règles de construction, d’aménagement et d’occupation des sols.

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C’est quoi un PLU?

Les projets de construction, d’aménagement ou de travaux sur la commune sont soumis à la réglementation de ces deux documents d’urbanisme:

Le PLU de la commune fondatrice de MARGAUX approuvé le 16/10/2013, mis en compatibilité le 05/09/2017
Le PLU de la commune fondatrice de CANTENAC approuvé le 08/11/2016

Afin d’harmoniser la réglementation sur l’ensemble du territoire et favoriser l’instruction des autorisations d’urbanisme, la commune a décidé d’engager de manière conjointe deux procédures de modification : une pour le règlement du PLU de MARGAUX et une pour celui de CANTENAC.
Ces procédures sont actuellement en cours.

Pour tout projet situé sur l’ancienne commune de MARGAUX

Vous pouvez consulter l’ensemble des documents en cliquant sur les liens ci-dessous:

Pour tout projet situé sur l’ancienne commune de CANTENAC

Vous pouvez consulter l’ensemble des documents en cliquant sur les liens ci-dessous:

Certains secteurs de la commune peuvent être soumis à des servitudes d’utilité publique:

périmètre de protection d’un monument historique
zones inondables
servitudes liées aux canalisations électriques…

Servitudes d’utilité publique sur l’ancienne commune de MARGAUX

Vous pouvez consulter l’ensemble des documents en cliquant sur les liens ci-dessous:

Servitudes d’utilité publique sur l’ancienne commune de CANTENAC

Vous pouvez consulter l’ensemble des documents en cliquant sur les liens ci-dessous:

Mise à jour des PLU – Institution d’une servitude d’utilité publique autour des canalisations de transport de gaz naturel ou assimilé, d’hydrocarbures et de produits chimiques.

Une nouvelle servitude d’utilité publique a été instituée par arrêté préfectoral en date du 10.03.2021 sur le territoire de la commune. Il s’agit de la servitude I1 : servitudes relatives à la maîtrise de l’urbanisation autour des canalisations de transport de gaz naturel ou assimilé, d’hydrocarbures et de produits chimiques.

Les PLU de MARGAUX et CANTENAC ont été mis à jour en date du 26.08.2021.

A cet effet, ont été ajoutés aux annexes des deux plans, les documents suivants :